Én årskontroll
For oppfølging av et konkret tiltak, garanti eller kjent skadeutvikling.
Kontinuitet og trend
Periodisk fasadekontroll 1–3 år
Hold tilstandsbildet levende etter den første analysen. Vi følger kjente avvik, fotograferer de samme punktene og oppdaterer tiltaks- og budsjettplanen år for år.
- Fast kontrollrytme
- Foto fra samme punkter
- TG-utvikling per avvik
- Rapport innen 10 virkedager
Hvorfor periodisk kontroll?
En tilstandsrapport mister verdi når ingen følger utviklingen
Skader utvikler seg mellom enkeltrapporter, budsjetter blir utdaterte og nye styrer må starte på nytt. Med et fast nullpunkt ser dere hva som er bedre, uendret eller forverret – og kan reagere før et lite avvik blir en stor kostnad.
- Kjente avvik følges med samme ID og fotoreferanse
- Nye funn registreres og prioriteres
- Akutt sikkerhetsrisiko varsles samme dag
- Tiltaks- og budsjettplan oppdateres etter hver kontroll
Avtalevalg
Velg kontrollhorisont
Én kontroll per avtaleår, normalt på samme årstid for best mulig sammenligning.
To årskontroller
Gir bedre grunnlag for å se retning og hastighet i utviklingen.
Tre årskontroller
For langsiktig vedlikehold, styrearbeid og forutsigbar budsjettering.
Avtalevilkår og tidspunkt beskrives tydelig i tilbudet. Måling i faste karbonatiserings- eller kloridpunkter kan avtales som egen opsjon.
Hver årskontroll
Samme metode. Samme referanser. Bedre beslutninger.
Forberedelse
Forrige rapport, avviksliste og faste fotopunkter gjennomgås før oppmøte.
Kontroll
2–3 timer på stedet med fokus på kjente avvik, nye funn og endringer.
Sammenligning
Foto og TG-utvikling viser hva som er bedre, uendret eller forverret.
Oppdatert plan
Rapport på 6–10 sider med prioriterte tiltak og revidert budsjettgrunnlag.
Passer for
Eiere som vil styre vedlikehold før skaden styrer budsjettet
- Sameier og borettslag etter tilstandsanalyse
- Eiendomsforvaltere med flere bygg
- Kommuner og offentlige byggeiere
- Eiere av verneverdige bygg
- Oppfølging etter reparasjon eller i garantitid
Leveransen
- Minst 30 dokumentasjonsbilder
- Oppdatert avviksliste
- Varsling ved akutt sikkerhetsrisiko
- Prioritert tiltaksplan
- PDF-rapport innen 10 virkedager
Neste steg
Har dere en rapport som bør følges opp?
Send rapportdato, byggtype og ønsket kontrollperiode. Vi avklarer om eksisterende dokumentasjon er et godt nok nullpunkt.
Betong Design AS
Hofveien 3, 3092 Sundbyfoss
Org.nr. 928 963 306